23.03.2025
76831 Billigheim-Ingenheim
Kurzbeschreibung
Saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in ruhiger Ortsrandlage von Billigheim-Ingenheim! Moderne Heiztechniken, erneuertes Dach, Garagen, Stellplätze - perfekte Kapitalanlage mit Top-Renditepotenzial!
Objekt
In der idyllischen Ortsrandlage von Billigheim-Ingenheim erwartet Sie ein attraktives Mehrfamilienhaus, das sich ideal als Kapitalanlage eignet. Dieses gepflegte Objekt, das vom Handwerker-Eigentümer selbst umfassend saniert wurde, bietet vier individuell gestaltete Wohneinheiten, die modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle verbinden.
Die Erdgeschosswohnung (WG 1) mit zwei Zimmern, Badewanne und Infrarotkabine lädt zum Entspannen ein und ist mit einem gemütlichen Pelletofen ausgestattet.
Eine weitere Erdgeschosswohnung (WG 2) bietet zwei Zimmer mit offener Küche und Essbereich sowie ebenfalls eine eigene Gastherme.
Im Ober- und Dachgeschoss (WG 3) erwartet Sie eine großzügige Wohnung, die durch einen offenen Wohn- und Essbereich, Balkon sowie eine eigene Gastherme besticht.
Die vierte Wohneinheit (WG 4) im Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und eine effiziente Brennwert-Gastherme.
Das gesamte Gebäude zeichnet sich durch moderne Heizsysteme aus, die nicht nur für Komfort sorgen, sondern auch die Betriebskosten niedrig halten.
Alle Dachflächen zum Wohnbereich wurden in den letzten Jahren erneuert, was zur Wertstabilität des Objekts beiträgt. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen und mehrere Stellplätze, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten.
Profitieren Sie von dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit in einer aufstrebenden Region der Südpfalz, wo eine dauerhafte Vollvermietung realistisch ist. Dieses Mehrfamilienhaus vereint alle Voraussetzungen für eine nachhaltige und renditestarke Immobilieninvestition.
