16.07.2025
82335 Berg (Regierungsbezirk Oberbayern)
Dieses freistehende Familiendomizil begeistert durch seine absolut idyllische Ortsrandlage. Weite Panoramablicke über Felder und Wiesen bereichern das Wohnen und schaffen zu allen Jahreszeiten ein nicht zu überschätzendes Plus an Lebensqualität. Von dem zauberhaft angelegten Garten gelangt man direkt in die Natur. Zugleich liegt der Aufkircher Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und einer Grundschule nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Einfamilienhaus vereint Lichtfülle, ein familiengerechtes Raumangebot und eine geschmackvolle Ausstattung. Weiß geöltes Eichendielen-Parkett, ein holzbefeuerter Kamin, eine edle Landhausküche mit Geräten von Gaggenau, Miele und Liebherr, Deckenspots, zahlreiche hochwertige Maßeinbauten, ein Wäscheabwurf und eine Sauna schaffen ein äußerst attraktives Wohnumfeld. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 333 m² und umfasst einen Wohn-/Essbereich mit anschließendem Kaminzimmer, eine geräumige Wohnküche samt Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer, einen Ankleideraum und zwei Bäder. Im Gartengeschoss stehen drei weitere taghelle Zimmer, ein Duschbad sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen zur Verfügung. Eine Garage und zwei Außenstellplätze machen dieses Zuhause perfekt.
Seit 2019 fanden Modernisierungen, die Umstellung der Heizanlage auf eine Luft-Wärmepumpe, die Installation einer Photovoltaik-Anlage sowie weitere aufwertende Maßnahmen statt. In Kombination mit der nachhaltigen Holzbauweise erfüllt dieses Objekt hohe Ansprüche an ressourcenschonendes, umweltbewusstes Wohnen.
