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Bildhübscher Bungalow mit unverbaubarem Blick über Felder

585.000 €

Festpreis

13.09.2025

16727 Oberkrämer

Verkauf eines modernen Einfamilienhauses im Bungalowstil
Es handelt sich um ein geschmackvoll ausgestattetes Einfamilienhaus mit Gartenhäuschen aus Holz auf einem ca. 919 m² großen Gartengrundstück. Das Wohnhaus wurde ca. 2007 in Massivbauweise errichtet. Das Haus teilt sich in Erdgeschoss und Spitzboden auf.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes und helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und hochwertiger Einbauküche und Zugang zum Wintergarten, zwei weitere Zimmer, ein neuwertiges Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Glasdusche, ein Hauswirtschaftsraum mit der Heiztechnik, ein Gäste-WC, eine Diele sowie ein Flur Diele. Von der Diele gelangt man über eine Ausziehleiter in den nicht ausgebauten Spitzboden.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 111 m².

Der nicht ausgebaute Spitzboden dient zurzeit nur als zusätzlicher Abstellplatz.
Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 41 m².

Auf dem sonnigen und idyllisch angelegten Gartengrundstück befindet sich ein Gartenhäuschen aus Holz.
Die Nutzfläche im Gartenhaus beträgt ca. 12 m².

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche111,00 m²
- Grundstücksfläche919,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2007
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert148 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.09.2025
- Gültig bis10.09.2035