30.04.2024
74321 Bietigheim-Bissingen
Ausstattung: Ihr neues Zuhause bietet Ihnen ein großzügiges, repräsentatives Wohnen mit kuscheliger Kamin-Ecke in Bietigheimer Toplage auf nur 2 Ebenen, d. h. ohne die ganze Treppenlauferei über 3 oder sogar 4 Wohnebenen wie bei vielen Häusern.
Boden-Beläge im EG:
Wohnen - Essen - Schlafen - Kind - Flur:
Teppich
Bad + Gäste-WC:
Fliesen
Entrée:
Natursteinbelag zur Treppe passend
Terrasse:
pflegeleichte Betonwerksteinplatten
Boden-Beläge im DG:
Kind-Gast-Büro + Flur:
Teppich
ELW: Diele + Wohnen + Essen + Schlafen:
Teppich
DU-WC + Tageslicht-Bad der ELW + Vorbereich Küche in der ELW:
Fliesen
Der als 3. Kinderzimmer ausbaubare, geräumige, helle Bühnenraum hat noch keinen Belag.
Bodenbeläge im UG:
Treppenhaus:
Fliesen
Hobbyraum + Abstellraum + Heizungsraum + Wirtschaftsraum:
Betonglattstrich
Vorratsraum = Keller:
klimatisch wertvoller Naturboden
Bäder:
Das EG-Tageslicht-Bad verfügt über eine Dusche, Badewanne und zwei Waschtische.
Sanitär: beige
Fliesen: Wand + Boden: beige
Das DG-Tageslicht-DU-WC bietet Ihnen eine Dusche, Waschtisch und WC.
Sanitär: beige
Fliesen: Wand und Böden: beige
Das DG-Tageslicht-Bad in der ELW bietet Ihnen eine Badewanne, Waschtisch und WC.
Sanitär: beige
Fliesen: Wand + Boden: beige
Elektro:
Die Rolläden an der Terrassentür im Wohnen sind elektrisch.
Decken:
Die Decken sind größtenteils vertäfelt.
Bei der Gas-Zentral-Heizung handelt es sich um eine Buderus-Heizung.
Der Kamin im Wohnen schenkt Ihnen zusätzlich behagliche Wärme und ein tolles, gemütliches Ambiente.
Die beiden Einbauküchen sind zwar älter aber gepflegt und funktionsfähig.
Die Innentreppe verfügt über robusten, zeitlosen Natursteinboden (passend zum Entrée im EG).
Die Terrasse im EG sowie der große Balkon mit Aussicht im DG sind von der Besonnung her optimal nach Südwesten ausgerichtet.
Die lichtdurchflutete ELW bietet Ihnen einen großzügigen Koch-Ess- und Wohnbereich sowie optisch etwas abgeteilt einen kleinen Schlafbereich.
Die Diele vor dem ELW-Eingang ist als Stellfläche mit viel Platz sicherlich goldwert. Hier fühlen sich sicherlich ein alleinstehender Elternteil, ein jugendliches Kind, das schon sein eigenes Reich möchte oder aber ggf. später bei Bedarf eine Pflegekraft sehr wohl.
Die Garage hat Überlänge, so daß z. B. Reifen oder eine Werkbank + Fahrräder dort Platz finden. Der Zugang zum NW-Garten ist sehr praktisch.
Insgesamt möchten wir anmkerken, daß eine Renovierung teilweise - je nach persönlichem Anspruch - erforderlich ist (z. B. Heizung).
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: Gemäß dem seit 23. Dez. 2020 gültigen Makler-Gesetz beträgt unsere Courtage 3,57 Prozent (3,0 % zzgl. 19 % MwSt.) für den Käufer als auch für den Verkäufer.
