BIETERVERFAHREN: Verwirklichen Sie Ihre Träume auf diesem Traumgrundstück (Reines Seegrundstück mit Altbestand)

02.05.2025

24113 Molfsee

Dieses seltene Angebot vereint eine außergewöhnliche Lage mit vielfältigem Potenzial: Auf einem großzügigen, ca. 1.500?m² großen Grundstück direkt am Schulensee gelegen, eröffnet sich eine einmalige Gelegenheit zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Der direkte Seezugang mit eigenem Steg für Ihr Paddelboot sowie der unverbaubare Blick vom Haus auf den Schulensee verleihen dieser Liegenschaft eine Exklusivität, die ihresgleichen sucht.

Der östliche Teil des Grundstücks bietet durch seine Ausrichtung nicht nur einen herrlichen Blick auf den See, sondern auch lichtdurchflutete Morgenstunden mit Sonne bereits ab Tagesanbruch. Ideale Voraussetzungen für moderne, offene Architektur mit starker Naturanbindung.

Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Wohnhaus aus dem Jahr 1946 mit mehreren Anbauten und einer Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Raumaufteilung mit sechs Zimmern und einem Keller entspricht dem damaligen Standard. Die Bausubstanz entspricht dem Baujahr - eine Sanierung ist möglich, ein Rückbau mit anschließender Neubebauung erscheint jedoch angesichts des besonderen Potenzials dieser Lage besonders sinnvoll.

Die unmittelbare Nähe zum See, das ruhige, gewachsene Wohnumfeld und die gute Erreichbarkeit der Kieler Innenstadt machen diese Immobilie zu einer echten Rarität - ideal für Bauherren mit Anspruch und Weitblick.

Die Immobilie wird im Rahmen eines "Privaten Bieterverfahren" (gegen Gebot) angeboten. Entsprechende Informationen über den Ablauf des Bieterverfahrens, entnehmen Sie bitte unserer Offerte, die Sie gerne anfordern können.