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Bieterverfahren, Veräußerung einer Eigentumswohnung mit potential für Selbstgestallter

280.000 €

Festpreis

19.05.2025

61130 Nidderau

Im Bieterverfahren zu erwerben:

Hier finden Sie eine großzügige 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Ausbaupotential. Im Eingangsbereich trennt sich die ETW von der ein Zimmer Einliegerwohnung (Büro). In der eigendlichen ETW haben Sie einen gr. Wohn- und Essbereich, ein sehr großzügiges TGL. Bad sowie ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Vom Essbereich führt eine Treppe in das Obergeschoss, hier finden Sie weitere 4 Zimmer sowie die Möglichkeit ein weiteres Bad einzubauen. Das Obergeschoß ist aber aktuell nur teilweise ausgebaut. Auch haben Sie 2 Balkone an ihrer Wohnung, diese beiden wurden durch den vorherigen Eigentümer nachträglich angebaut. Der Zugang zur Wohnung sollte in absehbarer Zeit vom Erwerber erneuert werden. Auch gibt s weiter lösbare "Probleme" an der Wohnung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche139,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1986
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert137 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.10.2023
- Gültig bis17.10.2033

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