Bieterverfahren
Sehr geehrte Interessent/in
das vorgenannte Angebot erfolgt im Bieterverfahren. Es handelt sich
hierbei weder um eine Auktion, noch um eine Versteigerung.
Anders als beim herkömmlichen Immobilienangebot, wird bei diesem
Verfahren vom Verkäufer weder eine konkrete Preisforderung gestellt,
noch werden anderweitige Richtwerte/Mindestangebote im Vorwege der
Besichtigung genannt. Für alle Interessenten wird nur ein gemeinsamer
Besichtigungstermin anberaumt. Vorbesichtigungen und/oder
Vorverhandlungen sind ausgeschlossen.
Allgemeine Fragen zum Objekt beantworte/n ich/wir Ihnen gerne vorab
telefonisch und selbstverständlich während der anschließend Gebotsfrist
möglich.
Zum Verfahrensablauf:
Nach Einsicht in den Lageplan können die Interessenten sofort oder
innerhalb einer vorher festgesetzten Gebotsfrist 25.11.25 ihre
Gebote abgeben. Später eingehende Gebote bleiben unberücksichtigt.
Anders als bei einer Auktion oder Versteigerung ist der
Verkäufer/Anbieter beim Bieterverfahren nicht verpflichtet das Höchstangebot
zu akzeptieren, er kann Gebote grundsätzlich - ohne Angabe
von Gründen- ablehnen.
Käuferprovision: 3,57% incl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19% MwSt.
Erstklassige Kapitalanlage mit unverbautem Rheinblick!
Hier wird ein erstklassiges, beeindruckendes Anwesen mit insgesamt 323m² Wohnfläche angeboten. Diese verteilt sich auf Vorder-und Hinterhaus und eine Lagerhalle, welche auf einem großen Grundstück mit insgesamt 654m² gelegen sind. Dank der insgesamt 12 Zimmer kommt dieses Objekt auf für Großfamilien in Frage.
Alternativ könnte man es auch an mehrere Familien vermieten; durch die ausgezeichnete Aufteilung ist das kein Problem: so könnte man das Vorderhaus als 2-oder 3FH nutzen, und wenn man das Dachgeschoss ausbaut, bekommt man sogar noch ca. 60m² zusätzliche Wohnfläche.
Im Hinterhaus hat man einen idealen Ausblick auf den Rhein sowie einen wunderschönen Garten, aber auch einen Wintergarten. In diesem Haus wurde das EG bisher gewerblich genutzt; hier ist ebenfalls Ausbaupotential für Wohnraum.
Auch Parken ist kein Problem; dank großer Garage mit hoher Einfahrtshöhe sowie einer Grube und Parkmöglichkeiten auf dem Innenhof finden einige Autos dort Platz.
Bei beiden Häusern ist jedoch ein Unterhaltungsstau vorhanden. Hier ist handwerkliches Geschick
gefragt.
