Attraktive 3-Zimmer-Wohnung: Diese großzügige und moderne 3-Zimmerwohnung liegt im 1.Geschoss eines 2015 fertiggestellten Hauses in Bielefeld-Senne (Ortsteil Windelsbleiche).
An den hellen großen Wohnbereich schließt die Küche direkt an, von beiden Räumen kann der freizügige Balkon (zum Garten) benutzt werden.
Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein helles, modernes Bad mit Badewanne + Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Wohnangebot ab.
Fenster und Türen dieser Wohnung sind in höchster Wärme- und Schallschutzklasse ausgestattet.
Diese Wohnung ist hochwertig ausgestattet, u.a. mit Kellerraum sowie mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Besichtigung nach telefonischer Absprache.
Bitte keine Tierhaltung.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in Bielefeld Senne, dort im Ortsteil Windelsbleiche.
Verkehrstechnisch gute Anbindung an den Nahverkehr.
Der Bus und die Bahn sind fußläufig erreichbar.
Kurze Wege für Dinge des täglichen Bedarfs und eine gute Infrastruktur (Autobahnanschluss in 2 km) machen diesen Standort interessant.
Die Bielefelder Innenstadt ist mit der Bahn in weniger als 15 Minuten erreichbar.
Ausstattung: Haus mit Niedrigenergie-Brennwerttechnik, solarunterstützt.
Fenster mit höchster Wärme- und Schallschutzklasse.
Fußbodenheizung im Bad.
Hell gefliestes Bad und Gäste-WC, beide mit Tageslicht!
Bad mit Badewanne + Dusche.
Anschluss für Waschmaschine + Trockner.
Hochwertige Böden: Wohnbereich mit Laminat, Fliesen in Bädern, Küche und Diele.
Rollläden in allen Räumen, z.T. elektrisch.
Wände und Decken mit hochwertiger, emissionsarmer Wandfarbe 1x grundiert
+ Deckanstrich.
Abstellraum. Kellerraum. Großer Wasch- und Trockenraum.
Gegensprechanlage. Kabelanschluss, optional Satellitenanschluss.
Einstellplatz.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2024 bezugsfertig.
Der Energieausweis für Wohngebäude - gemäß den §§ 16 ff Energieeinsparverordnung (EnEV) kann selbstverständlich vorgelegt werden;
der Energiebedarf dieses Gebäudes entspricht mit ca. 56,6 KWh/(m2a) der Effizienzklasse B .
Preise & Kosten: Die Kaltmiete (86,3 qm) beträgt 795 €.
Zusätzlich ein Stellplatz (20 €)
sowie die üblichen Nebenkosten.
Wärme, Warm- + Kaltwasser werden direkt mit den Stadtwerken Bielefeld abgerechnet.
2 Monatsmieten Kaution.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung.
Bitte keine Tierhaltung.
