Lage: Bielefeld-Milse, im Nordosten von Bielefeld gelegen, vereint harmonisch Wohn- und Gewerbegebiete. Die vielfältige Wohnlandschaft reicht von Einfamilienhäusern bis zu Mehrfamilienhäusern, oft eingebettet in grüne Umgebungen. Diese Mischung schafft eine angenehme Atmosphäre für die Bewohner.
Die Infrastruktur von Milse ist gut ausgebaut, mit einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und lokale Geschäfte. Schulen und Kindergärten sind vorhanden, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht. Grünanlagen und Parks bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Milse ist auch für Sportbegeisterte interessant, mit lokalen Sportvereinen und Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist effizient, wodurch die Bewohner leicht Zugang zu anderen Teilen der Stadt haben. Das trägt zur Mobilität bei und erleichtert den Weg zur Arbeit oder in die Innenstadt.
Der Stadtteil strahlt eine lebendige und ausgewogene Atmosphäre aus, die von einer aktiven Gemeinschaft getragen wird. Bielefeld-Milse ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern bietet auch eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Stadt ein attraktiver Ort für ein vielfältiges und komfortables Leben.
Objekt: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das charakteristische Reihenmittelhaus steht in bodenständiger Lage von Bielefeld-Milse. Auf dem ca. 323 m² großen Eigenland-Grundstück befinden sich neben dem Haus, ein Stellplatz, ein großzügiger Garten mit seiner herrlichen und einladenden Süd-West-Terrasse. Das Haus mit der roten Klinkerfassade wurde im Jahr 1974 errichtet. Gefallen wird Ihnen direkt der liebevoll angelegte Vorgarten, die idyllische Ruhe und der individuelle Charakter. Der Zustand ist Top und bietet viel Platz für die große Familie. Auf der ersten Etage befindet sich eine Loggia. Die Immobilie befindet sich in einem grundsanierten Zustand. Außenputz, Innenputz, Fußböden und Dach wurden in den letzten Jahren modernisiert.
Der Garten ist das pure Vergnügen für Hobbygärtner und lädt zur Gestaltung grade nur so ein. Zudem kann man dort hervorragend relaxen und erholen oder den Kindern bei reichlich Platz beim Spielen zuschauen.
Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 204qm, die sich auf 7 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 180 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein geräumiger Vollkeller. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem charmanten Stil. Das Haus lässt sich barrierefrei betreten. Vom gemütlichen Flur zweigen ab: das zeitlose Gäste-WC, die schöne Küche und das helle Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront. Über das in sich verschlossene Treppenhaus, gelangt man in das obere Abteil. Hier befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer und zwei Badezimmer.
Mittelpunkt des Familienlebens: Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Vorhanden sind ein Backofen mit Cerankochfeld und Dunstabzug, sowie ein Einbaukühlschrank.
Auch die Badezimmer können sich sehen lassen: die Immobilie besitzt insgesamt drei Bad/WC's und ein zusätzliches Gäste-WC.
Zur Ausstattung gehören: großflächige Fliesen, eine Dusche und eine Eckbadewanne, ein freistehendes WC sowie ein Handtuchtrockner.
Die Wände dieses Raums bestehen aus Kalksandstein, wobei die tragenden Wände besonders robust sind. Die nicht-tragenden Wände sind ebenfalls aus Kalksandstein, bieten jedoch eine leichtere Struktur. Insgesamt ergibt dies eine solide Bauweise, die Stabilität und Effizienz vereint.
Kurzinfos
- Reihenmittelhaus
- 204 m² Wohnfläche
- 7 Zimmer
- 323 m² Grundstück
- Einbauküche
- 3 Badezimmer
- Gasheizung aus 1974
- Flachheizkörper
- 280 ? monatl. Nebenkosten
Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 58,5 kWh/(m²/a),
Klasse: B
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 2.38% inkl. MwSt.
