Dieses massiv gebaute Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Bauweise garantiert eine langlebige und wertbeständige Immobilie, wie sie in dieser Form heutzutage selten geworden ist.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 394,52m², verteilt auf drei Etagen und Sieben Wohneinheiten, eignet sich das Objekt hervorragend zur langfristigen Vermietung. Das Haus bietet attraktive Entwicklungspotenziale in den Mieten, was eine zusätzliche Wertsteigerung ermöglicht.
Das Dach wurde bereits nach 2000 vollständig erneuert, sodass kein akuter Sanierungsbedarf besteht.
Besonderes Highlight: Steuervorteile Ein zusätzlicher Pluspunkt für Investoren ist die erhöhte Abschreibung von 5 % pro Jahr. Dies erhöht die Rentabilität der Immobilie zusätzlich und macht sie zu einer äußerst lukrativen Kapitalanlage.
Dieses Mehrfamilienhaus vereint stabile Bausubstanz, zukunftsorientiertes Entwicklungspotenzial und steuerliche Vorteile in einer der gefragtesten Lagen Bielefelds. Eine Gelegenheit, die sich lohnt!
