Objektbeschreibung: Abriss und Neubau, sowie Hinterlandbebauung möglich – 1.906 m² Grundstück in Bielefeld.
Angaben zum bebauten 1-2 Familienhaus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 1932 erbautes
1-2 Familienhaus mit einem Anbau von 1975, auf einem ca. 1.906 m² großem Grundstück.
Das EG des Altbaus misst eine Größe von ca. 80 m², im OG befinden sich ca. 60 m², der Anbau stellt weitere ca. 70 m² zur Verfügung.
Das Grundstück gibt es her, hier eine Hinterlandbebauung durchzuführen, die freie Fläche misst eine Größe von ca. 1.000 m². Nach Rücksprache mit dem Bauamt wäre es denkbar hier auch einen Neubau nach § 34 BauGB zu platzieren, Mehrfamilienhäuser befinden sich in der Umgebung.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage.
Der Zustand des Hauses ist als gepflegt aber renovierungsbedürftig einzustufen. Einer Renovierung könnte einem Abriss und kompletter Neubebauung, des gesamten Grundstückes, gegenüberstehen. Hier haben Sie viele Möglichkeiten!
Daten Energieausweis Haus:
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 14.11.2023 bis 13.11.2033
Energieeffizienz-Klasse: D
Energieverbrauchs-Kennwert: 104 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1932
Lagebeschreibung: Dieses Kaufangebot befindet sich in Bielefeld Quelle. Die Wohnlage bietet eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz, was diese besonders attraktiv für Berufspendler macht.
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Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
