Lage: Biebesheim am Rhein ist eine Gemeinde im südhessischen Kreis
Groß-Gerau. Westlich von Darmstadt, nördlich von Worms.
Umgeben von viel Natur mit hohem Freizeitwert. Beliebte
Ausflugsziele sind u.a. der Naturpark Kühkopf-Knoblochsaue und der
Eicher See. Dinge für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar
ebenso Freizeiteinrichtungen, Kita und Grundschule. Gute öffentliche
Bus-/S-Bahn-Anbindungen.Rhein-Main Metropolen wie Frankfurt,
Mainz und Wiesbaden sind per Anbindung an A67/A5 gut zu
erreichen. Die Wohnung selbst liegt in einer ruhigen Umgebung.
Ausstattung: * Böden: Fliesen, Linoleum
* Fenster: Doppelisolierverglasung Kunststoff, zum Teil
mit Rollladen
* 2012 Aufzug erneuert
* 2014 Dach erneuert
* 2018 Fassadensanierung inkl. Balkone
* 2021 Heizungsanlage inkl. Leitungen und Schornstein
* 2021 Aufzug (Seil, Sicherheits-Video-Überwachung)
Notstromaggregat für Wasserpumpen, Beleuchtung und
Brandmeldesystem
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 66,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 14 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
