Bezahlbares Wohneigentum in begehrter Lage!

139.000 €

Festpreis

15.05.2025

35444 Biebertal

Ein nicht alltägliches Objekt für die handwerklich begabte Familie!
Das Anwesen in zentraler Lage von Rodheim-Bieber besteht aus einem Wohnhaus und einer gut nutzbaren Scheune.
Das teilweise unterkellerte Wohnhaus hat im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 48 m² . Diese verteilt sich auf das Esszimmer, die Küche, die Speisekammer, das Bad, das separate WC, einen Abstellraum und den Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer und die Loggia. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 65 m².
Ein weiteres Zimmer (mit Dachschrägen und einer Wohnfläche von ca. 7,63 m²) gibt es im Dachgeschoss.

Platz für Hobby, Auto(s), Fahrräder und Lagermöglichkeiten bieten der große Hof und die Scheune. Außerdem können Sie den überdachten Freisitz vielfältig nutzen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche120,24 m²
- Grundstücksfläche335,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Keller
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert330 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.04.2025
- Gültig bis27.04.2035

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