sehr schönes Baugrundstück in gewachsenem Wohngebiet

101.000 €

Festpreis

06.05.2024

63599 Biebergemünd

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein attraktives Grundstück, mit einem kleinen abrissbedürftigen Bestandshaus
von 86 m² Wohnfläche.

Das sehr schön geschnittene, erschlossene Grundstück liegt in einem bereits gewachsenen Wohngebiet,

Zulässig ist eine offene Bauweise für ein Einfamilienhaus bei ein- bis zweigeschossiger Bauweise.

Die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB - Nachbarbebauung
Lagebeschreibung: Trotz des ländlichen Gesamteindruckes befindet sich dieses Objekt in einen Umfeld, das nichts vermissen lässt.
Biebergemünd ist ein aufstrebender, immer beliebter werdender Ort.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind im Ort vorhanden.
ABA 66 nur wenige Fahrminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar.
Gelnhausen ca. 10 Frankfurt Flughafen ca. 40 Fahr- Minuten entfernt.
Sonstiges: HINWEIS!
Eigentümerangaben
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. von einem Veräußerer beauftragten Dritten stammen, oder Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die Angebote des Maklers sind freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf-, Vermietung und Verpachtung bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.
Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.