Biberach
0 km
/10

Zwei Wohnbereiche, ein Zuhause - Perfekt für Familien & Investoren

555.000 €
Festpreis
14.04.2025
77781 Biberach
Ihr neues Zuhause mit Weitblick - Großzügiges Einfamilienhaus in traumhafter Naturlage und moderner Einliegerwohnung von Biberach!

Willkommen in Ihrem neuen Lebensparadies - einem charmanten Einfamilienhaus, das mit ca. 194 m² Wohnfläche, 8 vielseitig nutzbaren Zimmern und einem idyllischen Ausblick ins Grüne begeistert. Hier trifft großzügiges Wohnen auf eine durchdachte Architektur und ein naturnahes Lebensgefühl - perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die das Besondere suchen.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Windfang - praktisch gestaltet und ideal für Garderobe und Alltag. Der Mittelpunkt des Hauses: eine moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche. Hier verschmelzen Design und Funktionalität - der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende und kulinarische Kreativität.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen großen Fensterfronten bietet nicht nur viel Platz für gemütliche Stunden, sondern auch einen atemberaubenden Blick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten - ein kleines Paradies für Kinder, Hobbygärtner oder Grillfreunde. Hier lassen sich laue Sommerabende und entspannte Stunden unter freiem Himmel genießen.

Ein echtes Highlight ist die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss - vollständig ausgestattet mit 2 Zimmern, Küche und Badezimmer. Mit eigenem Eingang eignet sie sich perfekt zur Vermietung, als Gästewohnung oder als Rückzugsort für heranwachsende Kinder oder Großeltern. Aktuell ist sie für 410 € monatlich vermietet und bietet somit eine attraktive Zusatzrendite.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche194,72 m²
    • Grundstücksfläche738,00 m²
    • Zimmeranzahl8
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr2005
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert110 kWh/m²a
    • Ausstelldatum08.04.2024
    • Gültig bis07.04.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort77781 Biberach
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum14.04.2025
  • Anzeigen­kennungd6ad2fe7
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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