Zum Verkauf stehen zwei charmante Mehrfamilienhäuser (Baujahr 1985) und einem ehemals als Scheune genutztem Nebengebäude mit viel Potenzial!
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Teil eines ehemaligen 4-Seitenhofs.
Die Mehrfamilienhäuser bestehen je aus 4 WE, davon sind 5 WE derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Die Wohneinheiten befinden sich jeweils im Ober- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss dient für die nicht unterkellerten Häuser als Abstellräume sowie gemeinschaftlich genutzte Waschräume, Trocken- und Fahrradräume sowie Heizungsräume.
Der Zustand der Gebäude ist gepflegt. Die einfache Ausstattung bietet Ihnen die Möglichkeit, das Objekt nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und anzupassen. Die letzte Modernisierung im Jahr 1996 sorgt dafür, dass grundlegende Instandhaltungsmaßnahmen bereits durchgeführt wurden, jedoch mit Blick auf die Ausstattung dem Baujahr entsprechend.
Die Beheizung erfolgt in einem Gebäude über eine Zentralheizung und in dem anderen werden die Wohnungen derzeit über wassergeführte Kamine beheizt - es erfolgte bis zum derzeitigen Zeitpunkt noch nicht abgeschlossene Montagearbeiten an der Heizungsanlage - es wurde eine Wärmepumpe gestellt und teilweise Leitungen im Haus verlegt.
Zu den beiden Mehrfamilienhäusern gehört eine ehemalige Scheune. 6 Garagen in verschiedenen Größen (von Pkw bis hin zum Wohnmobil) gehören ebenfalls zum Anwesen. Derzeit sind 3 Garagen vermietet.
Die großzügige Grundstücksfläche von 2.790 m² ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Gestaltungsspielräume.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein solides Investment in einer gefragten Lage zu erwerben. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
