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+++ Bezugsfreies, kleines Haus (ebenerdig) im Ortszentrum von Augustfehn +++

189.000 €

Festpreis

25.04.2025

26689 Apen

Dieser gemütliche Haus mit ebenerdigen Räumlichkeiten befindet sich in absolut zentraler Ortslage von Augustfehn - jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen!

Gliederung der Räumlichkeiten:

Eingangsdiele, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Flur.

Die Wohnfläche beträgt ca. 75,38 m².

Der Flachdachbungalow wurde im Jahre 1971 in konventioneller Massivbauweise errichtet und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für zwei Personen!

In 2015 wurden neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut, die Elektroinstallation und das Badezimmer modernisiert. Eine neue Erdgas-Brennwert-Therme wurde in 2024 eingebaut. Weiter wurden Maler- und Bodenbelagsarbeiten durchgeführt.

Das gepflegte Haus ist bezugsfrei. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche75,38 m²
- Grundstücksfläche522,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1971
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert286 kWh/m²a
- Gültig bis16.07.2035