Bezugsfreie Immobilie, welche 1905 errichtet und in Laufe der Jahre saniert und teilweise modernisiert wurde. Sie ist aktuell in 2 separate Wohnungen aufgeteilt, welche sich im Hochparterre sowie im Obergeschoss befinden, zudem gibt es 2 ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss. Insgesamt bietet die Immobilie 170qm Wohnfläche.
Die im Hochparterre gelegen Wohnung bietet knapp 72qm Wohnfläche verteilt auf 3 gut geschnittenen Wohnräume, einem geräumigen Wannenbad sowie einer Küche. Von einem der Wohnräume ist Zugang zur anliegenden Terrasse sowie über ein paar Stufen zum anliegendem Garten. Die im Obergeschoss gelegene Wohnung bietet 74qm Wohnfläche. Hier sind ebenfalls 3 Wohnräume gegeben wovon in einem eine Küchenzeile integriert ist und dieses zugleich als Esszimmer genutzt wird. Ein geräumiges Tageslicht Duschbad ist hier vorhanden. Ein wunderschöner Kachelofen sorgt auf dieser Ebene für ein wohliges Ambiente und unterstützt die moderne Gasheizung.
Das Dachgeschoss ist bereits zum Teil ausgebaut. Hier sind zwei separate Zimmer auf insgesamt knapp 25qm gelegen. Weitere Ausbaufläche ist ideal gegeben.
Das Objekt ist zum Teil unterkellert. Hier ist Platz für Waschmaschine, Trockner, Vorräte usw.
Das 1.383qm komplett eingefriedete große Grundstück bietet nicht nur Kindern einen sicheren Spielraum auf dem eigenen Grundstück sondern lässt auch Platz zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet eine große Rasenfläche, welche von einigen bunten Sträuchern, Blumen und Wildblumen eingebettet wird. Auf dem Grundstück befindet sich ein gemütlicher Pavillon, welcher an sonnigen Tagen Schatten spendet. Ein massives Nebengelass in Form einer alten Remise mit Anbauten bietet viel Abstellfläche und Stauraum für Gartengeräte, Werkstatt, Hobby und Co. Zudem ist eine Einzelgarage integriert.
Das Objekt ist zeitnah komplett bezugsfrei.
