Dieses solide Einfamilienhaus in massiver Bauweise eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das ca. 1.270 m² große Grundstück bietet reichlich Platz im Grünen. Liebevoll angelegte Beete, Sträucher und Bäume schaffen eine harmonische Basis, die Sie nach Wunsch erweitern oder umgestalten können.
Die Wohnfläche von rund 107 m² verteilt sich komplett auf das Erdgeschoss. Mittelpunkt des Hauses ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der als Eingangsbereich dient und Sie direkt in den Flur führt. Von hier gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - ein idealer Ort, um Ihre eigenen Wohnkonzepte umzusetzen. Das angrenzende Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer, die Küche, ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Die Terrasse ist mit einer Sonnenschutzmarkise ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Teilkeller mit einer Nutzfläche von ca. 29 m², der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Weitere Details
- Teilkeller mit ca. 29 m² Nutzfläche als praktischer Stauraum
- Gaszentralheizung, erneuert im Jahr 2022
- Doppelgarage mit ca. 44 m² ideal für Fahrzeuge oder Hobby
- zusätzliches Nebengebäude für Ihre individuellen Nutzungsideen
Energieausweis:
Bedarfsausweis: 196,9 kWh (m²a), Erdgas E, Baujahr Gebäude 1963, Baujahr Wärmeerzeuger 2022, Effizienzklasse F
Dieses Haus ist bezugsfrei und bietet die perfekte Grundlage, um es ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten.
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