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Bezugsfreies Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage.

529.000 €

Festpreis

11.06.2025

85126 Münchsmünster

Das Objekt befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße am Ortsrand von Münchsmünster.
Auf die Hausfassade an der Nord-, Ost- und Westseite wurde eine Außendämmung aufgebracht. Aktuell ist das Haus bezugsfrei.

In dem schön angelegten Garten und auf der überdachten Südterrasse kann man sich vom Alltagsstress erholen.

Im Erdgeschoss (ca. 118m²) gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und direkten Zugang zum Badezimmer und eine große Wohnküche (inkl. EBK).
Im ausgebauten Dachgeschoss (ca. 85m²) gibt es dann noch eine 2-3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer zweiten EBK (ohne Kühlschrank, Herd und Spülmaschine).
Der große Keller mit Hobbyraum bietet viel Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen.
Die Öl-Zentralheizung wurde 1999 erneuert.
Zum Haus gehört eine große Doppelgargage mit angrenzendem Lagerraum und ein großer Holzlagerschuppen im hinteren Gartenbereich.
Das Haus ist bezugsfrei und kann kurzfristig bezogen werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche200,00 m²
- Grundstücksfläche777,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert78 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.02.2024
- Gültig bis20.02.2034