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Bezugsfreies Dreifamilienhaus in HHL - Perfekt für Familien, Investoren und Visionäre

1.590.000 €
Festpreis
25.06.2025
70199 Stuttgart
EIN HAUS - VIELE MÖGLICHKEITEN

Inmitten der gefragten Halbhöhenlagen Stuttgarts erhebt sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten und einer Büroeinheit.

Das Gebäude wurde 1955 erbaut und im Jahr 1975 im Unter- und Erdgeschoss durch einen Anbau erweitert. 1985 fand eine umfangreiche Modernisierung statt, seither wurde das Haus laufend in einzelnen Bereichen modernisiert. Aus allen Etagen genießen Sie einen spektakulären und unverbaubaren Weitblick.

Folgende Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar:

?Sie sind selbstständig und benötigen Büro bzw. Homeoffice - d.h. Sie möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden?
?Sie sind eine Mehrgenerationen-Familie und benötigen Platz für ein Familienmitglied?
?Sie haben ein Kind in Ausbildung oder im Studium, das noch Zuhause wohnen möchte?
?Sie möchten die Wohnungen teilweise oder komplett vermieten? In dieser begehrten Lage ist das problemlos möglich!

Fazit:
Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensmodelle - ob als Mehrgenerationenhaus, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen oder eine Teilvermietung zur Unterstützung der Finanzierung: Definitiv ein Objekt mit viel Potenzial.

Für weitere Informationen zum Haus fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche305,00 m²
    • Grundstücksfläche1.101,00 m²
    • Zimmeranzahl13
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1955
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert207 kWh/m²a
    • Gültig bis24.05.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort70199 Stuttgart
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum25.06.2025
  • Anzeigen­kennung64f4d2fb
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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