++Bezugsfreie ETW zvk. - sanierte 1-Zi. Maisonettewhg., 30m², Keller & SP++

149.000 €

Festpreis

04.07.2025

97084 Würzburg

Verkauft wird ein modernisiertes und gepflegtes Appartement am Würzburger Heuchelhof.
Das Anwesen ist in einer Nebenstraße, direkt am "Central Park Heuchelhof" ruhig gelegen.
Diese Wohnung eignet sich als perfekte Kapitalanlage - leicht vermietbar oder direkt nutzbar.
Bei einer möblierten Vermietung erzielen Sie Netto-Einnahmen von ca. 595€ (nach Abzug aller Kosten), dies entspricht einer außergewöhnlichen Rendite von ca. 4,80%.
Aber auch Selbstnutzer erhalten hier eine Wohnung in TOP-Zustand.
Neugierig? Ich freue mich über Ihre Anfrage!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche30,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl1
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1993
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert91 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.10.2018
- Gültig bis18.10.2028

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