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Bezugsfreie Eigentumswohnung im Zentrum von 52351 Düren

99.900 €

Festpreis

19.09.2025

52351 Düren

Die hier zum Kauf offerierte Wohnung ist in zentraler und trotzdem ruhiger Wohnlage von 52351 Düren. Im 7.OG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit wunderbarem Weitblick in die Innenstadt und mit viel Grünflächen umliegend. Die Wohnung ist ideal zur Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung.

Auf insgesamt etwa 53 m² stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großes, sonniges Wohnzimmer, eine geräumige Küche, Diele und zwei kleine Abstellräume zur Verfügung.

Die Liegenschaft selber umfasst 32 Wohnungen und hat einen Personenaufzug im Haus. Das Haus hat eine sehr nette Eigentümergemeinschaft und eine gute Hausverwaltung. Das 7.OG ist spektakulär...von der Weitsicht und der Ruhe, mitten im Zentrum!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche53,43 m²
- Etage7
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Barrierefrei/ für Senioren, Keller
Baujahr1963
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert145 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.07.2018
- Gültig bis24.07.2028

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