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Bezugsfreie 4 Zi.-Mais.-Whg. mit Parkett, Gäste-WC und großem Balkon

487.200 €

Festpreis

25.11.2025

04179 Leipzig

Diese stilvolle 4-Raum-Maisonettewohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche befindet sich in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1905 und verbindet den Charme historischer Baukunst mit modernem, hochwertigem Wohnkomfort. Das Gebäude umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten und liegt in der Georg-Schwarz-Straße 46, einem dynamisch wachsenden, kreativ geprägten Stadtteil im Leipziger Westen mit hervorragender Infrastruktur und urbanem Flair.
Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend und hochwertig saniert. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss über zwei Etagen sowie edles Parkett verleihen diesem Zuhause eine besondere Wohnqualität.
Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen, Sonne genießen oder geselligen Beisammensein einlädt und der Maisonette zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche116,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1905
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert115 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.11.2017
- Gültig bis06.11.2027