Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihren modernen Wohnkomfort.
Die Einheit entstand aus der Zusammenlegung zweier Wohnungen und bietet dadurch ein variables Raumkonzept - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.
Auf rund 115 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei vollwertige Badezimmer, die den Alltag deutlich erleichtern. Die Räume sind hell, freundlich und vielseitig nutzbar - ob Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Ein echtes Highlight ist die von der Straße abgewandte Terrasse mit etwa 20 m² Fläche, die vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus direkt in den gemeinschaftlichen Garten führt.
Die Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Dank der ruhigen Lage und der gelungenen Grundrissgestaltung entsteht ein angenehmes Wohngefühl, das Komfort und Lebensqualität vereint.
Zur Wohneinheit ist kein Stellplatz zugehörig. Jedoch besteht die Möglichkeit in der Tiefgarage einen Stellplatz anzumieten. Des weiteren sind ausreichend Parkmöglichkeiten auf der anliegenden Straße vorhanden.
Die Wohnung wird leerstehend übergeben und kann zum 01. Februar 2026 bezogen werden.
