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Bezugsfrei * 3-Zi.-Whg. * Balkon * 1.OG

145.000 €

Festpreis

05.11.2025

01219 Dresden

Die bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia ist zweckmäßig geschnitten und liegt im 1. Obergeschoss eines ca. 1986 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Haus mit zehn Wohnungen wurde ca. 1996 saniert. Im Verlauf der Folgejahre wurden am Gemeinschaftseigentum des Hauses regelmäßig Modernisierungen und Instandsetzungen durchgeführt. So werden z.B. die Fenster und Lüfter des Gemeinschaftseigentums regelmäßig gewartet. Auch die elektrischen Anlagen in der Wohnung wurden instandgesetzt und bisher regelmäßig geprüft. Weitere detaillierte Angaben über erfolgte Modernisierungen und Instandsetzungen entnehmen Sie der Beschluss-Sammlung, die wir auf Anfrage gern zur Verfügung stellen. Ein Fahrradraum befindet sich im Keller, außerdem kann die Wäsche im Trockenraum oder im Garten hinter dem Haus getrocknet werden. Ebenso gibt es auf dem Grundstück einen Spielplatz.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche62,43 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Keller
Baujahr1986
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert95 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.11.2018
- Gültig bis28.11.2028

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