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Bezugsfertiges Reihenmittelhaus in Merseburg zu verkaufen!

180.000 €

Festpreis

29.08.2025

06217 Merseburg

Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen eine solide Basis und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf einem kompakten Grundstück von ca. 173 m² gelegen, überzeugt es mit praktischen Details und Ausbaupotenzial.

Das Haus ist voll unterkellert – mit Zugang sowohl vom Garten als auch direkt aus dem Haus – und verfügt über eine moderne Grundausstattung: Dach, Elektrik und Fenster wurden bereits erneuert. Eine Ölheizung sorgt aktuell für Wärme, ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden und eröffnet Ihnen weitere Optionen.

Besonders praktisch: Außenrollos an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und Sichtschutz. Der Dachboden ist ausbaufähig und kann als weiterer Wohn- oder Stauraum genutzt werden. Eine Zisterne ergänzt die Wasserversorgung für Gartenarbeiten ideal.

Im Außenbereich erwarten Sie ein kleiner, pflegeleichter Garten und eine gemütliche, überdachte Terrasse – perfekt zum Entspannen bei jedem Wetter. Vor dem Haus steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.

Das Objekt wird gekauft, wie es liegt und steht.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche90,00 m²
- Grundstücksfläche173,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1930
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert371 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.08.2025
- Gültig bis16.08.2035