Objektbeschreibung
Dieses zauberhafte Einfamilienhaus in ländlicher Lage lässt für Familien keine Wünsche offen!
Das komplette Haus befindet sich energetisch wie optisch in einem Top- Zustand, es kann, wenn man dies möchte, quasi ohne großen Aufwand direkt bezogen werden!
Der liebevoll gestaltete und gut ausgestattete Garten eignet sich hervorragend zum Spielen und Toben, für Gemüseanbau, zur Tierhaltung aber auch für gemütliche Grillabende unter der überdachten Terrasse.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Haupthaus: ca. 150 m², Anbau mit Bad: ca. 20 m²
Weitere Ausstattung:
Grundstück: ca. 2300 m²
Zimmer: 6
Baujahr: 1980, 2020 kernsaniert
Teilunterkellerung
Moderne Holzpellet-Heizung, Bjhr: 2020 (Heizkosten aktuell: 700,-€/ Jahr)
Fußbodenheizung im ganzen Haus
Solarthermie -Anlage
Energie-Bedarfsausweis: Klasse C
Energiebedarf: 94,64 kWh/(m²*a)
Wintergarten
Moderne Einbauküche (Tischlerarbeit!)
Wannenbad & Duschbad & Gäste-WC
Carport, Garage & 4 Stellplätze
Hochwertige Venylböden im ganzen Haus
Gewächshäuschen & Hochbeete
Steingartenhaus, Holzgartenhütte
Hühnerstall & Ententeich (eingezäunt)
Überdachte Terrasse mit Grillplatz
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiger Wohn & Essbereich mit Kaminecke und angrenzendem Wintergarten.
Über den hellen, geräumigen Flur erreichen Sie außerdem die hochwertige Landhaus-Einbauküche sowie ein modern eingerichtetes Vollbad und ein kleines Gästezimmer.
In der ersten Etage liegen dann 2 Kinderzimmer identischer Größe, das Schlafzimmer, ein weiteres Duschbad und ein kleines Arbeitszimmer.
Im Anbau mit eigenem Eingang befindet sich ein weiteres, sehr gemütliches Zimmer mit eigenem Kaminofen und einem kleinen Bad en suite
Keller, Dachböden - und Abstellräume bieten zudem jede Menge Staufläche.
