Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Lich-Birklar. Das Wohnhaus wurde ca. 1850 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 100 m², verteilt auf drei Etagen.
Die Raumaufteilung ergibt sie wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich / Küche inkl. Einbauküche / Esszimmer / Wohnzimmer
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer / weiteres Zimmer, z. B. als Ankleidezimmer / Flur / großes Tageslichtbad
Dachgeschoss:
Kinderzimmer / Flur / Arbeitszimmer
Kellergeschoss:
Waschküche / Hausanschlussraum / Abstellraum
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt im Jahr 2016 vorgenommen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von ca. 282 m² auf und gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfrei und eignet sich gut als Eigenheim für eine kleine Familie oder Personen, die eine kompakte Wohnlösung mit Nähe zur Kernstadt suchen. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar, Versorgungs- und Dienstleistungsangebote stehen in Lich sowie den umliegenden Städten zur Verfügung.
Als Bestandteil einer Gesamtanlage nach § 2 Absatz 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz ist das Objekt in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen. Die Pflicht zur Vorlage des Energieausweises entfällt daher.
Gerne klären wir Ihre Fragen vorab, unterstützen Sie bei der Finanzierung und vereinbaren zeitnah einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
