27.03.2025
99891 Tabarz (Thüringer Wald)
Herzlich Willkommen auf diesem schönen Grundstück! Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und ruhig gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten und Nebengelass.
Die schöne Immobilie wurde 1880 auf einer Grundstücksfläche von 595 qm erbaut und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Hier können Sie direkt einziehen und es zu Ihrem neuen Zuhause machen!
Gerne möchten wir Ihnen diese Immobilie, mit einer Wohn- und Nutzflächefläche von ca. 326 qm verteilt 8 Zimmern und Teilunterkellerung, im folgenden Vorstellen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Eingangs- und Flurbereich. Von dort aus erreichen Sie ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, die herrlich große Küche (nebst Abstellraum) sowie ein Badezimmer.
Die große Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Tageslichtbadezimmer wurde 2017 komplett saniert. Ausgestattet ist es mit einer modernen bodengleichen Dusche sowie einem Bidet.
Durch das helle und freundliche Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage. Hier stehen Ihnen eine Küche, ein Duschbad mit Fenster (Sanierung in den 90er Jahren), ein Wohnzimmer sowie 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Das Laminat im Wohnzimmer wurde erst vor 3 Jahren neu verlegt.
Den Dachboden erreichen Sie vom Eingangsbereich dieser Wohnung aus. Er weist eine Fläche von ca. 80 qm auf und ist ausbaufähig. Diese Angabe ist in der Wohnfläche berücksichtigt. Der Schornstein hat 2 freie Züge.
Das Dach der Immobilie wurde im Mai 2008 vollständig erneuert. Die pflegeleichten Kunststofffenster wurden ca. 1992 eingebaut. Die Heizungsanlage wurde 2016 partiell erneuert.
Im Dachgeschoss befindet sich eine große Ausbaufläche, so dass die Wohnfläche auf über 300 m² erweitert werden kann.
Im Außenbereich der Immobilie lädt der gepflegte Garten zum Ausruhen, Spielen und Gärtnern ein. Eine gepflasterte, überdachte und beheizte Sitzecke steht für die Bewirtung von Gästen jeder Zeit Verfügung. Sie bietet Schutz vor starker Sonneneinstrahlung und vor Wind und Regen.
Desweiteren finden Sie im Innenhof eine Garage, eine Waschküche/Heizung und eine Werkstatt vor.
Ihre PKWs parken Sie sicher in der Garage und auf 2 Freistellplätzen.
Diese Immobilie eignet sich für eine große Familie. Ein Mehrgenerationenhaushalt ist ebenfalls denkbar.
Vereinbaren Sie einen Termin bei uns und schauen sich diese wunderbare Immobilie an! Überzeugen Sie sich selbst!
