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Bezugsfertige Neubau-Eigentumswohnungen in sehr ruhiger und beliebter Lage!

469.000 €
Festpreis
16.10.2025
52072 Aachen
Kurzbeschreibung ...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Sie suchen ein neues Zuhause, das ruhiges Wohnen, Stadtnähe und eine optimale Verkehrsanbindung vereint?

Dann herzlich willkommen "Am guten Hirten"!

Hier, im Dreieck Ponttor, Lousberg, Hörn, wurde vor kurzem eine moderne, hochwertige Neubauanlage
von einem renommierten Aachener Bauträger in einem großen Innenhofbereich fertiggestellt.

Insgesamt bieten wir Ihnen 14 bezugsfertige Eigentumswohnungen
in unterschiedlichen Größen sowie 12 Tiefgaragenstellplätze an.

Das top moderne Haus mit Aufzug und stufenlosem Zugang verfügt selbstverständlich über eine zentrale Wärmepumpe, Kunststoffrahmenfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung,
eine digital steuerbare dezentrale Lüftung sowie hochwertige, zeitlos gestaltete Tageslichtbäder.

Durch eine bemerkenswerte Raumhöhe von ca. 2,70 m, sowie großen Terrassen
und Balkonen entsteht ein großzügiges Wohnambiente, das seinesgleichen sucht.

Durch die stadtnahe Lage und die unmittelbare Nähe zum Campusgelände und zum Uniklinikum,
sind die Wohnungen sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer mit Vermietungsabsichten sehr interessant.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem
kleinen Garten in Südwest-Lage verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche.

Für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Wetzelaer gerne zur Verfügung.






















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche85,06 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse
  • Baujahr2025
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert22 kWh/m²a
    • Gültig bis28.05.2035

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    449.000 €
    Festpreis
    52072 Aachen

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Info zur Anzeige

  • Ort52072 Aachen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum16.10.2025
  • Anzeigen­kennung76ab58cd
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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