Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung

807,16 €

Nettokaltmiete

04.12.2025

50321 Brühl (Nordrhein-Westfalen)

Unsere schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca.68m² Wohnfläche
befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ideal für eine Familie
geeignet. Die Wohnung verfügt neben den Wohn- und Schlafräumen über eine
gemütliche Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch aufwendig saniert. Unter anderem werden
folgende Arbeiten ausgeführt:

Die Elektroanlage wird komplett erneuert und modernisiert, gleichzeitig
werden alle Schalter und Steckdosen ausgetauscht
Die Türen werden erneuert. Heizkörper werden weiß lackiert.
Wand- und Deckenflächen werden malerfertig gespachtelt und weiß gestrichen.
Der Boden wird mit einem hochwertigen PVC-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet.
Das Badezimmer und WC wird komplett erneuert (neben neuen, modernen
Fliesen, werden alle Sanitärobjekte ausgetauscht).

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns über einen
Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete807,16 €
- Nebenkosten164,00
- Heizkostenbetrag146,00
- Warmmiete1.117,16 €
Merkmale
- Wohnfläche68,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1966
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert96 kWh/m²a
- Gültig bis23.10.2033