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Bezugsfertig - Traumhafte ruhige Wohnung mit großer Südterrasse u. Garten (Whg. 1) - provisionsfrei

1.620,00 €

Nettokaltmiete

24.07.2025

85567 Grafing (München)

Die Wohnung mit großer Südterrasse liegt im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit Blick in den grünen Innenhof. Im Innenhof befindet sich auch ein Spielplatz für die Kleinen - ein großer Spielplatz befindet sich ca. 100 m entfernt.
Äußerst zentral und doch ruhig.

83 qm Wohnfläche bieten aufgrund optimaler Planung angenehmen Wohnkomfort. Große Fensterflächen bringen viel Licht in die Wohnung. Sie ist barrierefrei und kann bei Bedarf entsprechend altersgerecht ausgestattet werden.
Weiterer Stauraum bietet neben der Speis in der Wohnung das abschließbare Kellerabteil im KG der Anlage
Ein Garten mit großer Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung bietet viel Platz zum Verweilen draußen. Der Zugang zur Terrasse ist über den Wohn-/Essbereich.
Massive Bauweise verbunden mit hoher Energieeffizienz sind charakteristisch für dieses Objekt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Arzt, Bushaltestelle, S-Bahn und der Stadtpark.
Die Anlage wurde ausschließlich mit einheimischen Handwerkern erstellt.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.620,00 €
- Nebenkosten350,00
- Heizkostenbetrag200,00
- Warmmiete1.970,00 €
Merkmale
- Wohnfläche83,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garten, Personenaufzug, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2025