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Bezugsfertig - Traumhafte 3 Zi. Wohnung mit großer Südbalkon (7) - provisionsfrei

1.535,00 €

Nettokaltmiete

23.07.2025

85567 Grafing (München)

Die Wohnung liegt im Obergeschoss (1. Etage) einer kleinen Wohnanlage mit Blick in den grünen Innenhof.
Äußerst zentral und doch ruhig.
Der geräumiger Balkon bietet Platz zum Verweilen draußen. Der Zugang zum Balkon erfolgt über den Wohn-/Essbereich.

Die Wohnung mit 81 qm ist großzügig geschnitten - große Fensterflächen bringen viel Licht und einen einzigartigen Charme in die Wohnung. Das große Bad wurde mit Wanne und begehbarer Dusche ausgestattet.

Weiteren Stauraum bietet das abschließbare Kellerabteil im KG der Anlage. In der Tiefgarage können Pkw´s und Räder geparkt werden.

Die massive Bauweise, verbunden mit hoher Energieeffizienz ist charakteristisch für das gesamte Objekt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt und Zahnarzt, Bushaltestelle, S-Bahn und der Stadtpark.

Die Anlage wurde ausschließlich mit regionalen Handwerkern erstellt.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.535,00 €
- Nebenkosten270,00
- Heizkostenbetrag150,00
- Warmmiete1.805,00 €
Merkmale
- Wohnfläche81,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2025

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