Entdecken Sie Ihr neues Traumzuhause in diesem exklusiven Neubau mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 144,32 m². Diese Immobilie besticht durch eine fortschrittliche dezentrale Lüftung, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch Energieeffizienz großschreibt. Genießen Sie darüber hinaus den Luxus elektrisch gesteuerter Jalousien, die Ihnen die absolute Kontrolle über Licht und Privatsphäre bieten.
Diese Immobilie besticht durch ihre hochwertigen Infrarot-Heizungen, die sich durch ihre einzigartige Wirkungsweise auszeichnen. Im Gegensatz zu herkömmlichen Heizsystemen erwärmt die Infrarotheizung nicht die Raumluft, sondern wirkt direkt auf den Körper ein. Dadurch wird die Bildung und Aufwirbelung von Staubpartikeln vermieden, was sie insbesondere für Asthmatiker und Allergiker zu einer idealen Heizlösung macht, durch die PV-Anlage wird dieses Heizsystem zudem noch kostengünstig betrieben.
Für den Erwerb eines neu gebauten Hauses gibt es spezielle Förderkredite der KFW Bank.
Nutzen Sie Ihr persönliches Mitspracherecht bei der Auswahl von Bodenbelägen und Fliesen, um Ihrem neuen zuhause eine individuelle Note zu verleihen.
Das Objekt wird bezugsfertig übergeben.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Küche / Wohnen: ca. 43,68 m²
- Speisekammer: ca. 2,28 m²
- Flur: ca. 11,98 m²
- WC: ca. 2,96 m²
- HWR: ca. 11,40 m²
- Zimmer: ca. 16,02 m²
- Carport: ca. 18,37 m²
- Schuppen: ca. 5,61 m²
- Terrasse: ca. 25,00 m²
Obergeschoss:
- Zimmer 1: ca. 15,06 m²
- Zimmer 2: ca. 15,06 m²
- Zimmer 3: ca. 12,32 m²
- Abstellraum: ca. 3,62 m²
- Flur: ca. 5,01 m²
- Bad: ca. 9,34 m²
Da es sich hier um ein Neubau handelt und die Fertigstellung noch nicht gegeben ist, benötigt es laut GEG keinen Energieausweis.
