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Bezauberndes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Komfort

395.000 €

Festpreis

08.08.2025

91284 Neuhaus (Pegnitz)

Zum Verkauf steht ein charmantes, im Jahr 1980 erbautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches auf ganzer Linie überzeugt. Das Haus wurde kürzlich umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Wohnlage - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.

Das Haus wird ab 01.09.2025 bezugsfertig sein.
Die Renovierung des Badezimmers der Hauptwohnung wurde gerade in 2025 fertiggestellt, als auch der Einbau der neuen Einbauküche in der Einliegerwohnung. Die Einbauküche der Hauptwohnung ist ca. 5 Jahre alt.

Im Schlafzimmer und im Kinderzimmer wurden neue Fußböden verlegt, als auch wurde die Hauptwohnung neu gestrichen. Die Heizanlage wurde 2022 erneuert, welche im Keller untergebracht ist.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 100 qm Wohnfläche, die Einliegerwohnung über ca. 60 qm.

Dieses Haus ist ein echtes Schmuckstück für alle, die ein Zuhause mit Potenzial und Charakter suchen. Ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten - hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche160,00 m²
- Grundstücksfläche730,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert179 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.05.2025
- Gültig bis04.05.2035