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Bezaubernde Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in familienfreundlicher Lage

640.000 €

Festpreis

26.07.2025

61184 Karben

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese bezaubernde und absolut ruhig gelegene Einfamilien-Doppelhaushälfte wurde 1973 erbaut und 1980 durch einen teilunterkellerten Anbau gekonnt erweitert.

Mit einer zeitgemäßen Ausstattung inklusive einer modernen Einbauküche bietet sie Ihren zukünftigen Bewohnern eine sehr gute Wohnqualität.

Die attraktive, sehr geflegte Immobilie bietet genügend Raum sich zu entfalten und eine wohlige Atmosphäre zu schaffen.

Bemerkenswert ist das angebaute ca. 42 m² große Wohnzimmer in Split-Level-Bauweise mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse und den schönen Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien.

Ein Teil des Kellers ist wohnlich ausgebaut und bietet damit noch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Komplettiert wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit zwei davor befindlichen Stellplätzen.

Einziehen können Sie nach Vereinbarung ab sofort.

Bitte fordern Sie unser ausführliches Expose` mit dem 3D-Rundgang an.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche146,50 m²
- Grundstücksfläche462,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert197 kWh/m²a
- Gültig bis24.07.2035