/10

Bezaubernde 3-Zimmerwohnung mit Balkon! Blick ins Grüne!

404,00 €

Nettokaltmiete

09.10.2025

04746 Hartha

Im 2. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmerwohnung, welche ideal für Paare oder kleine Familien ist.
Alle Räume sind praktisch vom Flur aus begehbar. Das geräumige Wohnzimmer und das gemütliche Schlafzimmer überzeugen durch einen gelungenen Schnitt und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die separate Küche lädt zum Kochen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon, der ideale Ort, um bei schönem Wetter zu entspannen und die grüne Umgebung zu genießen. Das helle Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Ein Anschluss für Ihre Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen und im Flur sorgt für eine warme Wohnatmosphäre. In der Küche wurde pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik verlegt, das Bad ist gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zudem steht Ihnen ein Wäschetrockenplatz im Hof zur Verfügung.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete404,00 €
- Nebenkosten192,00
- Heizkostenbetrag110,00
- Warmmiete706,00 €
Merkmale
- Wohnfläche72,73 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1930
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert209 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.08.2025
- Gültig bis27.08.2035