Objektbeschreibung: Willkommen in diesem gepflegten Zweifamilienhaus mit Doppelgarage, großem Garten und einer überdachten Südterrasse. Dieses Haus bietet Platz für 1-2 Familien und befindet sich in einer ruhigen Randlage von Bexbach.
Das im Jahr 1962 in Massivbauweise errichtete Haus wurde im Jahr 2009 umfassend renoviert. Die Renovierungsarbeiten umfassten unter anderem den Einbau von 2 neuen Bädern, eine neue Öl-Brennwert-Heizung (2018), neue Elektro- und Wasserleitungen, neue Fenster und Haustür sowie eine neue Einbauküche im EG.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit 5 Zimmern, Küche und Bad, während sich im oberen Geschoss die zweite Wohnung mit ebenfalls 5 Zimmern, Küche und Bad befindet. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen eine Jahreskaltmiete von 20.400 Euro.
Dieses vielseitige Objekt eignet sich sowohl als Mehrgenarationenhaus als auch als Zweifamilienhaus und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Anwesens und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer gesuchten und ruhigen Waldrandlage von Bexbach ca. 1 km vom Stadtzentrum Bexbach, 2 km von der Autobahnauffahrt und 5 km von Homburg entfernt. Naheliegende Wälder laden zum Spaziergehen ein weiterhin befindet sich das Bexbacher Freibad in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: EG (ca. 130m²): Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
1.OG (ca. 100m²): Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad
KG: Hobbyraum, Heizungskeller, Waschküche, 4 x Kellerraum, Garagen
Besichtigungstermine: Für Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.
Sonstiges: Alle Angaben im Exposé beruhen auf Auskunft und Unterlagen der Eigentümer. Wir bemühen uns um möglichst komplette und aussagefähige Unterlagen, können aber für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend.
Der Energieausweis wurde beim Eigentümer angefragt.
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
