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Bevorzugte Wohnlage im Stadtteil Nilkheim

459.000 €

Festpreis

30.10.2025

63741 Aschaffenburg

Absolut ruhige Wohnlage im reinen Anliegerbereich.
Herrlicher Bungalow auf einem ansprechenden Grundstück im beliebten Aschaffenburger Stadtteil Nilkheim.

Genießen Sie Wohnen, Essen, Kochen, Schlafen und Ihren Garten auf einer Ebene.

Das Wohnhaus verfügt über fünf Zimmer, einen Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC.

Der Außenbereich mit Wintergarten, Freisitz, Terrasse und Garten lädt zum Verweilen in der Sonne ein. Er ist optimal nach Süden hin ausgerichtet

Das Haus ist zum Teil unterkellert.

Zum Anwesen gehört eine Garage direkt am Grundstück.

Das Haus kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden!

Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage.

Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche120,00 m²
- Grundstücksfläche384,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1969
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert401 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.09.2025
- Gültig bis20.09.2035