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Bevorzugte Lage- Wohnen im gehobenen Viertel

01.01.2026
45133 Essen
Wir stellen Ihnen heute eine Wohnung vor, die 2002 entstand. Das Haus wurde 1950 im Villenstil erbaut.

Die Wohnung ist eigentlich eine Souterrainwohnung. Dies macht sich durch die Hanglage des Hauses aber nur in der Küche und dem Essbereich bemerkbar. Durch die Hanglage gelangt man wie in einem Erdgeschoss direkt auf die Terrasse.

Die Wohnung ist hell und einladend. Die 103m² verteilen sich auf Küche, Flur und Badezimmer, sowie 3 weiteren Zimmern. Das Schlafzimmer bietet angenehmen Platz zum Stellen eines Bettes und eines großen Schrankes. Am Essbereich angeschlossen ist noch ein Wohn- / Arbeitsbereich und das große Wohnzimmer mit Terrassenzugang komplettiert die schöne Wohnung. Hinzu kommt ein Haushaltsraum, der sehr viel Platz bietet, um als Waschküche und Lager benutzt zu werden.
Das Badezimmer hat eine begehbare, bodentiefe Dusche und ist modern.
Die Küche beinhaltet eine Einbauküche, welche im KP enthalten ist.

Die wunderschöne, überdachte Terrasse bietet Ihnen einen wundervollen Ausblick ins Grüne und somit viele Sonnenstunden im Sommer. Der Garten kann nicht mit genutzt werden, aber der Ausblick in diesen parkähnlich angelegten Garten bietet Ihnen einen wunderbaren Anblick.

Das Mehrfamilienhaus in dem die Wohnung enthalten ist, ist im Villenstil errichtet und bettet sich somit in die sehr gehobene Nachbarschaft im Viertel ein.









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche103,38 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungEinbauküche
  • Baujahr2002
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert109 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort45133 Essen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum01.01.2026
  • Anzeigen­kennung88de43da
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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