Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich Zentral in Beverungen, ca. 12 km von Höxter, im Dreiländereck NRW-Niedersachsen-Hessen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Supermärkte sowie das öffentliche Verkehrsnetz sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - Sauna
- Schwimmbad
- Garten
- Garage mit elektrischem Tor
- Öl-Heizung Fa. Buderus Bj. 1981
Objekt: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958, das auf einem Grundstück von ca. 650 m² erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und Ihre Bedürfnisse.
Im Erdgeschoss des Objekts finden Sie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer, das flexibel als Spielzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet, während die angrenzende Küche direkten Zugang zur vorderen Terrasse bietet. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC.
Durch das Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangen Sie in das Nebengebäude, wo sich ein weiteres Wohnzimmer befindet. Eine Wendeltreppe führt Sie in einen Aufenthaltsraum mit Kamin und bietet Zugang zum Untergeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich ein Schwimmbad und eine Sauna. Eine zusätzliche Küche, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC und ein Badezimmer vervollständigen diesen Bereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten mit der überdachten Terrasse.
Die Beheizung des gesamten Anwesens erfolgt durch eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1981 von der Fa. Buderus.
Die meisten Fenster des Hauses wurden im Jahr 1995 durch Kunststoff-Doppelverglasungen ersetzt, während ein Fenster aus dem Jahr 1990 erhalten geblieben ist.
Zusätzlich bietet das Anwesen eine geräumige Garage mit elektrischem Tor, eine angrenzende Werkstatt sowie zwei Abstellräume.
Das Objekt wurde seit längerem nicht saniert oder renoviert, deswegen sind sämtliche Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen notwendig.
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Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren.
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
