03.10.2025
86697 Oberhausen (Landkreis Neuburg-Schrobenhausen)
In der ehemaligen WIFO-Siedlung in Oberhausen befindet sich dieses freistehende Wohnhaus, welches 1938 als Betriebsmeisterhaus errichtet wurde. Ende der 1930er Jahre wurde diese Siedlung zur Ansiedelung von Arbeitern für die ehemals staatliche wirtschaftliche Forschungsgesellschaft (WIFO) aus Berlin errichtet. Die WIFO errichtete und betrieb das noch heute bestehende Tanklager bei Oberhausen. Die damals errichteten Siedlungshäuser bestechen durch ihre qualitativ hochwertige Bausubstanz. Dies merkt man sowohl der Siedlung im Ganzen als auch jedem einzelnen Haus an.
Das am Ende der Anliegerstraße gelegene Haus bietet Ihnen ein sehr behagliches und ruhiges Wohnumfeld.
Gleich rechts neben der Eingangstüre liegt das 2000 rundum erneuerte Bad mit Dusche + WC. Vom Ende des Flurs gelangen Sie in die große Wohnküche mit angeschlossener Speisekammer sowie in das sehr große Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse mit Zugang in den weitläufigen Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen weitere Entfaltungsmöglichkeiten.
2005 wurde der Keller saniert und die Kellerfenster sowie die Elektrik erneuert.
Die vorhandene Ölheizung wurde regelmäßig gewartet und in Stand gehalten. Ein Austausch der Heizung gegen eine Holzpellets-, Gasheizung oder Wärmepumpe wäre im Zuge einer umfänglichen Modernisierung denkbar.
Der herrlich nach Süden ausgerichtete Garten bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Gartentraums. Egal ob als großer Abenteuerspielplatz für Ihre Kinder oder als großer Nutzgarten für Ihr eigenes Obst und Gemüse.
Grundsätzlich verfügt das Haus über eine solide Grundsubstanz, ist jedoch etwas in die Jahre gekommen und verlangt nun nach einem neuen Eigentümer der dem alten Gemäuer wieder neues Leben einhaucht.
