Betreutes Wohnen in Amerang - Eine große Wohnung ist in zwei Wohneinheiten geteilt worden.

249.000 €

Festpreis

23.03.2025

83123 Amerang

In einer sehr gepflegten Seniorenwohnanlage können wir hier zwei Wohnungen anbieten. Diese wurden vor einigen Jahren aus einer ca. 78 m² großen Wohnung in zwei kleinere Einheiten mit je ca. 39 m² geteilt. Sie sind jeweils mit einer Küchenzeile und einem innenliegenden, seniorengerechten Bad ausgestattet.
Die Wohnungen sind gemäß Betreibervertrag an die Altenheim Amerang GmbH vermietet, welche die Mietzahlungen auch bei Leerstand garantiert.
Im letzten Jahr wurde die Ölheizung durch eine moderne Gasheizung ersetzt (im Energieausweis noch nicht berücksichtigt).

Von den monatlichen Nebenkosten i. H. v. EUR 730,-- sind ca. 486,-- umlagefähig und ca. 85,-- fließen in die Rücklagen ein.

Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell EUR 693,48.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche78,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBarrierefrei/ für Senioren
Baujahr1996
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert159 kWh/m²a
- Gültig bis19.03.2029

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Ort83123 Amerang
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum23.03.2025
Anzeigenkennungbf1527ff
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KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen

Betreutes Wohnen in Amerang - Eine große Wohnung ist in zwei Wohneinheiten geteilt worden.

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