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Betreutes Wohnen, ideal für Kapitalanleger! Gepfl. 3-Zi.-Wohnung im EG mit großer Terrasse, EBK u. TG-Stellplatz

415.000 €

Festpreis

01.05.2025

79576 Weil (Rhein)

Die lichtdurchflutete und komfortabel ausgestatte Wohnung befindet sich im
Erdgeschoss der Seniorenanlage Römerstr. 58 mit insgesamt 18
Wohneinheiten.
Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse,
ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Küche mit hochwertiger
Einbauküche und Essplatz, ein Bad mit Fenster, bodenebener Dusche,
Waschbecken, Waschmachinenanschluss und WC.
Der großzügige Garten steht den Bewohnern auf drei Seiten zur Verfügung.
Die Böden der Wohnung sind in den Wohn- und Schlafräumen mit Eiche Massiv
Parkett belegt, das Bad ist hell gefliest.
Die Fußbodenheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und
kann in den Sommermonaten zur Kühlung der Wohnung genutzt werden.
Die Fenster und Balkontürelemente sind in VSG-Verglasung ausgeführt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche91,62 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2010
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert85 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.09.2018
- Gültig bis19.09.2028

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