Objektbeschreibung: Wie auf den Bildern ersichtlich, befindet sich die Immobilie gerade in der Modernisierungsphase. Aus persönlichen Gründen möchte der derzeitige Eigentümer die Modernisierung jedoch nicht abschließen. Geplant war es hier zwei Ferienwohnungen auszubauen. Der Aus-/ Umbau ist bereits in den wesentlichen Zügen abgeschlossen, jedoch sind noch diverse Restarbeiten zu erledigen.
Die ca. 125m² Wohnfläche verteilen sich hier auf das ca. 75m² große Erdgeschoss und das ca. 50m² große Obergeschoss. Das Haus ist unterkellert, wobei die vorhandene Garage in den Keller integriert ist.
Ausstattung: Im Rahmen der Modernisierung wurden u.a. bereits folgende Arbeiten durchgeführt:
- Neue Elektroinstallation
- Trockenbauarbeiten
- Installation 3 neuer Heiz-/ Kaminöfen
- Grobinstallation Sanitär
Folgende Arbeiten müssen noch vom Erwerber durchgeführt werden:
- Installation neuer Zimmertüren und Zargen
- Installation von Infrarotkonvektoren (Heizung)
- Verputz- und Malerarbeiten im Innenbereich
- Installation neuer Oberböden (Material vorhanden)
- Fliesenarbeiten
- Feininstallation Sanitär
Wir schätzen, dass für die Restarbeiten noch ca. 20.000,00€ aufgewendet werden müssen. Die bereits vorhandenen Baumaterialien sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Provision: 4,76% inkl. Mehrwertsteuer
