Nürtingen
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Bestlage in Nürtingen EFH mit tollem Garten

795.000 €
Festpreis
11.11.2025
72622 Nürtingen
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Nürtingens - "auf dem Säer ". Die erhöhte Lage ermöglicht einen herrlichen Ausblick und bietet zugleich ein Höchstmaß an Ruhe und Lebensqualität. Das 1953 in solider Massivbauweise errichtete Haus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und ist von einem liebevoll angelegten Garten umgeben. Hier erwarten Sie ein idyllischer Fischteich, eine gemütliche Pergola mit Freisitz, ein Geräteschuppen und weitere liebevoll gestaltete Details, die das Herz jedes Gartenliebhabers höherschlagen lassen. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 1996) beheizt, unterstützt durch eine Solarthermie-Anlage zur Warmwasseraufbereitung (2006). Die massive Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor wurde 1959 errichtet und bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.
Um die Wohnfläche zu vergrößern wurde der Ausbau der Bühne geplant, sowie ein möglicher Anbau im hinteren Garten. Die Pläne sind teilweise vorhanden jedoch noch nicht eingereicht bei der Baubehörde.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche120,00 m²
    • Grundstücksfläche706,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Gäste WC
  • Baujahr1953
  • Energieausweis
    • Energiebedarfskennwert303 kWh/m²a
    • Ausstelldatum27.03.2025
    • Gültig bis27.03.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort72622 Nürtingen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum11.11.2025
  • Anzeigen­kennungf9218799
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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