Lage: Die Gemeinde Bestensee liegt im Landkreis Dahme-Spreewald. Das Berliner Stadtzentrum ist ca. 35 km entfernt. Durch Bestensee führen die Bundesstraßen 179 und 246. Die Bundesautobahn A 13 ist ebenfalls gut zu erreichen, sowie die A 10 in ca. 10 km Entfernung. Die Entfernung zum nächsten Autobahnanschluss Bestensee (BAB 13) Berlin - Dresden, beträgt ca. 2 km. Bestensee verfügt über einen Bahnanschluss nach Berlin und Cottbus sowie über Buslinien.
Die Umgebung zeichnet sich durch seine seen- und wasserreiche Landschaft aus. Im Ort finden Sie Kindertagesstätten, eine Grundschule, Supermärkte, Ärzte und diverse Vereine.
Ausstattung: ALLGEMEIN
- Massivbau mit Wärmedämmverbundsystem auf zwei Seiten
- Kunststofffenster, Doppelverglasung
- Fußbodenbelag: Fliesen, Laminat
- Gasheizung von Junkers (BJ 1995)
- Glasfaseranschluss
ERDGESCHOSS
- 2 Zimmer
- Küche mit Einbauelementen
- Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC
OBERGESCHOSS
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
- 1 Abstellraum
AUSSENBEREICH
- überdachte Sonnenterrasse
- Rasenflächen
- schöner Baum- und Strauchbestand
- massives Nebengebäude (ca. 40 m²)
Objekt: Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Bestensee. Das Objekt wurde als Massivbau im Jahr 1920 auf einer Grundstücksfläche von ca. 697 m² errichtet. Im Jahr 1995 erfolgten umfassende Sanierungs- und Renovierungsarbeiten. Gedämmt ist das Haus auf der Vorder- und Rückseite. Die Wohnfläche von ca. 116 m² verteilt sich auf 2 Etagen. Zusätzlich ist ein Teilkeller vorhanden.
Der überdachte Eingangsbereich führt Sie in das Erdgeschoss. Hier finden Sie die Diele, 2 Zimmer, Zugang zur Sonnenterrasse, die Küche mit Einbauelementen und das Badezimmer mit Wanne. Das Obergeschoss ist ausgestattet mit 3 Zimmern sowie einem kleinen Bad mit Dusche. Zusätzlich ist ein Abstellraum vorhanden.
Der Gartenbereich verfügt über Rasenflächen und einen schönen Baum- und Strauchbestand. Die überdachte Sonnenterrasse liegt in Südausrichtung. Wertvolle Nutzfläche bietet ein massives Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 40 m², das bisher für die Unterbringung der Gartengeräte und als Werkstatt genutzt wurde.
Aktuell wird das Objekt als Kindertagesstätte genutzt und steht ab Juli 2023 zur Verfügung.
Wenn Sie das Gefühl haben, dieses schöne Einfamilienhaus in Bestensee könnte Ihr neues Zuhause werden, dann freuen wir uns auf eine gemeinsame Besichtigung und heißen Sie "Herzlich Willkommen".
Sonstiges: WICHTIG
Für das angebotene Objekt hat uns der Eigentümer mit einem Alleinauftrag betraut und wünscht Diskretion. Daher ist eine Kontaktaufnahme mit Besichtigung ausschließlich nur über KAMPE & KAMPE IMMOBILIEN, Helmut Kampe in Zeuthen möglich. Besichtigungen vorab von außen sind bitte disket durchzuführen.
OBJEKTANGABEN
Die Angaben und Daten zum Objekt dienen einer ersten Information und erfolgen im Namen des Eigentümers. Trotz aller Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.
GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmakler sind wir, KAMPE & KAMPE IMMOBILIEN, Helmut Kampe verpflichtet, nach § 4 Abs. 6 (GwG) Geldwäschegesetz, bei einer Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen.
MAKLERCOURTAGE
Die Käuferprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis ist fällig, sobald der Kaufvertrag notariell beglaubigt wurde. Mit dem Verkäufer besteht ein abgeschlossener Provisionsvertrag, so dass dieser die gleiche Provision bezahlt wie der Käufer.
Stichworte: Bundesland: Brandenburg
Provision: 3,57 inkl. 19% MwSt.
Mit dem Verkäufer besteht ein abgeschlossener Provisionsvertrag, so dass dieser die gleiche Provision bezahlt wie der Käufer.
