Schönes großes Baugrundstück (mit Altbestand) in Bestensee bei Berlin

249.000 €

Festpreis

29.04.2024

15741 Bestensee

Lage: Bestensee ist eine charmante Gemeinde in Brandenburg, nur etwa 30 Kilometer südlich von Berlin gelegen. Die Einwohnerzahl beträgt rund 8.932 Menschen (Stand 31.12.2022), was einen ruhigen und familiären Lebensstil in dieser Gemeinde ermöglicht.
In Bestensee finden Familien eine Auswahl an Kindertagesstätten sowie eine Grundschule für ihre Kleinen. Weitere Schulen und Bildungseinrichtungen sind in den umliegenden Städten und Gemeinden leicht erreichbar.
In Bestensee gibt es einige lokale Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Geschäfte, um den täglichen Bedarf zu decken. Für ausgedehnte Einkaufstouren und eine breitere Auswahl können Bewohner nach Königs Wusterhausen oder in die nahegelegene Hauptstadt Berlin fahren.
In Bestensee sind lokale Ämter und Behörden vorhanden, um die Anliegen der Bürger zu unterstützen. Weitere Verwaltungsdienstleistungen stehen in den umliegenden Gemeinden und in Berlin zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung von Bestensee über den ÖPNV ist gut. Die Regionalbahn verbindet die Gemeinde mit Berlin und dem Umland.
Das Straßennetz ist gut ausgebaut, was das Pendeln mit dem Auto einfach macht. Die Autobahnen A10 und A13 sind leicht erreichbar und bieten Anschluss an Berlin und andere Städte in der Region.
Bestensee ist von wunderschöner Natur umgeben.
Die Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt vom Pätzer Hintersee.
Bestensee ist ein beliebtes Ziel für Wassersport und Erholung. In der Umgebung gibt es auch zahlreiche weitere Seen, Wälder und Wanderwege, die sich hervorragend für Aktivitäten im Freien eignen. Das Naturparkzentrum Dahme-Heideseen ist ein hervorragender Ort, um die lokale Flora und Fauna zu erkunden. Für Kulturliebhaber bietet die Umgebung Schlösser und historische Stätten, darunter das Schloss Königs Wusterhausen.
Bestensee ist der ideale Ort für diejenigen, die die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Hauptstadt Berlin wünschen.
Objekt: Realisieren Sie ihren Haustraum in Bestensee in der Nähe vom Pätzer Hintersee, der nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt ist. Das schön geschnittene Grundstück hat eine Größe von ca. 1.004 m². Es handelt sich nach Auskunft um Bauland.
Es gilt die Umgebungsbebauung nach §34 BauGB. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Stadtvillen.
Der Zaun zur Straße hin ist neuwertig. Das große Tor macht den Zugang zum Grundstück und die Zulieferung/ den Abtransport von Baumaterial sehr einfach.
Das Grundstück ist voll erschlossen und wird verkauft wie es steht und liegt. Mehrere Bäume und Sträucher sowie zwei Bungalows (Altbestand/ bezugsfrei) prägen aktuell das Erscheinungsbild.
Ein Carport mit zusätzlichem Stellplatz ist vorhanden.
Vor dem Grundstück befindet sich eine voll erschlossene Straße. Alle Medien (Strom, Wasser, Abwasser, Telefon/ Internet) sind auf dem Grundstück vorhanden. Gas liegt an der Straße an.
Der Antrag auf Baulastenauskunft wurde von uns bereits gestellt.
Aufgrund der Gegebenheiten bietet diese Offerte viele Möglichkeiten. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bei einem Erwerb der Immobilie ist eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis zu zahlen. Lassen Sie uns gerne in einem ersten persönlichen Gespräch alle Optionen beleuchten.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.