Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung in massiver Bauweise zum Kauf im Herzen von Goch. Die 1993 erbaute und modernisierte Immobilie besticht durch eine Wohnfläche von ca. 73,37 m², die sich auf drei ansprechende Zimmer verteilt. Genießen Sie gemütliche Stunden auf dem geräumigen Balkon. Auf Wunsch kann die Küchenzeile kostenfrei übernommen werden. Einige Elektroteile sollten jedoch erneuert werden.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das erst 2022 vollständig erneuert wurde. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum innerhalb der Wohnung. Sämtliche Etagen sind warm und effizient beheizt, dank einer brandneuen Gasheizung. Die bisherige Wärmedämmung wurde 2023 mit einer weiteren Dämmschicht zur Decke hin versehen.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Keller mit einer Nutzfläche von 5,27 m², ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie eine Garage für Ihr Fahrzeug. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Etagen und ist vollständig unterkellert, um Ihnen den zusätzlichen Platz zu bieten, den Sie benötigen.
Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 448 m², in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Goch. Nutzen Sie die Gelegenheit, um dieses attraktive Angebot in Betracht zu ziehen und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität und dem Charme dieser Wohnung überzeugen.
